양도소득세 비과세요건 알아보기(농지, 토지, 1가구 1주택, 일시적 1가구 2주택 등)

양도소득세 비과세요건 알아보기

 

이번 시간에는 농지, 토지, 1가구 1주택, 일시적 1가구 2주택 등 양도소득세 비과세 요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

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농지 양도소득세 비과세요건

 

본인이 직접 경작한 농지를 8년 이상 보유하고 양도할 경우, 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 농지의 위치, 면적, 경작 여부 등이 중요합니다.

 

 

토지 양도소득세 비과세요건 (1) - 부수 토지

 

주택과 함께 양도하는 부수 토지는 일정 면적 이하일 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 부수 토지는 주택에 필수적으로 부속된 토지여야 합니다.

 

 

 토지 양도소득세 비과세요건 (2) - 비사업용 토지

 

비사업용 토지는 일정 요건을 충족해야 하고 조정대상지역 여부에 따라 추가 조건이 적용될 수 있습니다.

 

 

1가구 1주택 양도소득세 비과세요건

 

주택을 2년 이상 보유해야 합니다. 조정대상지역 내에서는 2년 이상 거주요건도 필요합니다. 세대 기준으로 국내 1주택을 소유하고 있어야 하고 다른 주택을 소유하고 있으면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.

 

 

일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세요건

 

새로운 주택을 구입한 다음 기존 주택을 3년 이내에 양도하는 경우 양도한 주택에 대해 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

양도소득세 비과세요건에 대한 글을 마치며

 

양도소득세 비과세요건은 국세청 홈페이지에 자세하게 정리되어 있습니다.

 

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