양도소득세 장기보유특별공제 알아보기

양도소득세 장기보유특별공제 알아보기

 

이번 시간에는 양도소득세 장기보유특별공제에 대해서 알아보도록 하겠습니다..

 

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양도소득세 장기보유특별공제

 

양도소득세 장기보유특별공제는 부동산을 장기간 보유한 경우, 일정 금액을 공제해주는 혜택을 의미합니다. 이 제도는 보유기간이 길수록 공제율이 높아지고 주택, 일반 부동산에 따라 공제율이 다르게 적용됩니다.

 

 

양도소득세 장기보유특별공제 - 주택

 

1가구 1주택자는 최소 3년 이상 보유 시 공제를 받을 수 있고 최대 10년 이상을 보유하면 최대 80%까지 공제를 받을 수 있습니다. 보유기간에 따른 공제율은 다음과 같습니다.

 

- 3년 보유 시 24%
- 이후 매년 8%씩 추가돼 최대 10년 보유 시 80% 공제

 

 

양도소득세 장기보유특별공제 - 일반 부동산

 

주택 이외의 일반 부동산은 3년 이상 보유 시 최소 6%부터 공제가 시작되고 매년 2%씩 추가돼 15년 보유 시 최대 30%까지 공제됩니다.

 

 

양도소득세 장기보유특별공제 - 예외 및 제한사항

 

1가구 1주택자에게는 최대 80%의 공제가 적용되나, 다주택자, 투기과열지구 내 주택에 대해서는 제한이 있을 수 있습니다.

 

 

양도소득세 장기보유특별공제에 대한 글을 마치며

 

양도소득세 장기보유특별공제는 양도차익 발생 시 양도소득세 부담을 줄여주므로 장기 보유한 부동산을 매도할 때 유리하게 작용합니다.

 

보유기간에 따른 상세 장기보유특별공제율은 국세청 홈페이지에서 확인해보시길 바랍니다.

 

보유기간에 따른 상세 장기보유특별공제율 알아보기 →