국세청 양도세 자동계산 하는 곳

국세청 양도세 자동계산을 하기 위해서 어느 경로로 접속을 해야 하는지 알아보기에 앞서 구하는 방법에 대해서 사례를 통하여 알아보도록 하겠습니다. 자동으로 돌려서 값을 구해도 좋지만, 어떻게 계산을 하는지는 알고 있어야 절세를 할 수 있기 때문입니다. 

 

국세청 양도세 자동계산 전 사례를 통해 알아보기. 만약에 오년 전에 600,000,000원에 구매한 아파트를 1,000,000,000원에 판매를 한다면 400,000,000원의 이득을 본 것이죠. 그러나 거래 금액에서 900,000,000원 이상이 되는 금액은 

 

100,000,000원이므로 그 금액의 40 percent인 40,000,000원을 이익으로 하여 국세청 양도세 자동계산을 해도 해당 금액을 기준으로 세금이 추출됩니다. 참고로 9억이 넘지 않는 상황이라면 세금이 붙지 않습니다. 

 

단, 이러한 혜택을 보기 위해서는 해당 주택을 2년 이상 보유하고 있는 상황이어야 하죠. 이어서 양도세 계산 사례를 계속해서 보면, 사례에서 해당 주택은 오년 전에 취득한 것입니다. 그러므로 장기보유특별공제 혜택이 적용됩니다.

 

오년 비율은 40 percent로서 40,000,000원의 40 percent으로 16,000,000원이 빠지고 남은 금액은 24,000,000원입니다. 여기에 양도세 계산으로 기본적인 공제 금액 2,500,000원을 차감하면 21,500,000원이 남게 됩니다.

 

국세청 양도세 자동계산을 진행해도 마찬가지입니다. 이제 여기에다가 세율만 적용하면 내야 하는 세금이 나오게 되는데, 12,000,000원 아래면 6 percent, 46,000,000원 아래는 15 percent로 형성되어 있으므로 내야 하는 금액은

 

2,150,000원입니다. 여기에 10 percent가 지소세이므로 진정으로 내야 하는 금액은 2,370,000원입니다. 국세청 양도세 자동계산은 사이트 접속 } 모의계산 } 양도소득세 자동계산